El Gobierno de la Ciudad de México lanzó el programa Vivienda Digna CDMX, una iniciativa que ofrece departamentos nuevos con una renta mensual fija de solo 2 mil pesos durante 20 años, con opción a compra al finalizar ese plazo. Este proyecto, impulsado por el Instituto de Vivienda (INVI), busca garantizar el derecho a una vivienda digna para los sectores más vulnerables de la capital.
¿Dónde están ubicados los departamentos?
El programa arrancó el 16 de mayo de 2025, cuando la jefa de Gobierno, Clara Brugada, entregó 196 departamentos nuevos ubicados en Calzada de La Virgen 2771, en la alcaldía Coyoacán. Las viviendas tienen una superficie de entre 60 y 65 metros cuadrados y se espera que beneficien a aproximadamente mil personas.
¿Cómo funciona el programa Vivienda Digna CDMX?
El esquema opera mediante créditos sociales otorgados por el INVI, que cubren el costo total del inmueble sin cobros adicionales por excedentes de construcción ni cuotas extra. La renta mensual se mantiene congelada en 2 mil pesos durante 20 años, y al finalizar ese periodo, las personas beneficiarias pueden convertirse en propietarias del departamento.
Requisitos para acceder al programa del INVI
Para poder acceder a este beneficio habitacional, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser residente de la Ciudad de México con al menos 3 años de arraigo comprobable.
- Tener entre 18 y 64 años (si se es mayor, se requiere un deudor solidario).
- No ser propietario de otra vivienda en la CDMX.
- Contar con ingresos individuales de hasta 5 veces el salario mínimo diario, o ingresos familiares de hasta 8 veces.
- Presentar un estudio socioeconómico elaborado por el INVI o un tercero autorizado.
Documentos necesarios para iniciar el trámite de vivienda
Las personas interesadas en solicitar una vivienda del programa Vivienda Digna CDMX deberán presentar la siguiente documentación:
- Acta de nacimiento
- CURP
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de ingresos actualizado
- Comprobante de domicilio en la CDMX
- Certificado de no propiedad
- Estudio socioeconómico emitido por el INVI
¿Dónde hacer el trámite?
El proceso de solicitud es presencial y se realiza en las oficinas del INVI, ubicadas en:
📍 Canela 660, primer piso, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco.
Es necesario agendar una cita previa, acudir con todos los documentos y seguir las indicaciones del personal para completar el trámite.
Más que una renta, una política pública integral
Vivienda Digna CDMX es parte de una política de vivienda más amplia del INVI, que también contempla programas de rehabilitación de inmuebles, autoconstrucción, compra de vivienda usada y regulación de propiedades en condominio. El objetivo es enfrentar la crisis de vivienda y el alza en los precios del alquiler, brindando estabilidad habitacional a quienes más lo necesitan.
Con esta acción, el gobierno capitalino apuesta por reducir la desigualdad urbana y garantizar que más personas construyan un patrimonio, sin importar su situación económica.
